Son dönemde kiralarla yarışan hatta bazı durumlarda kirayı aşan aidat artışları, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin (TBMM) gündemine taşındı. Vatandaşlardan gelen yoğun tepkiler üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sorunun çözümü için kapsamlı bir düzenleme hazırladı.
Bakan Kurum'dan Açıklama: "Fahiş Aidatlara Dur Diyeceğiz"
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, vatandaşların fahiş aidatlar konusunda büyük bir serzenişi olduğunu belirterek, "Biz de bunu dikkate alacak bir düzenlemeyi hayata geçiriyoruz" ifadelerini kullandı.
Düzenlemenin Kilit Noktaları:
Bu kritik düzenleme ile birlikte, site yönetimlerinin yıllık bütçelerini oluştururken artık tamamen serbest hareket etmelerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Eğer yasa teklifi mevcut haliyle kabul edilirse, en önemli değişiklikler şunlar olacak:
• Enflasyon Sınırı: Site yönetimleri, son açıklanan yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranından daha fazla zam yapamayacak. Yani aidat artışlarına resmi bir üst sınır getirilmiş olacak.
• Denetim Mekanizması: Site yönetim şirketleri bakanlık denetimine girecek ve her yıl denetlenecek.
• Yetkilendirme ve Sınıflandırma: Yönetim şirketleri sınıflandırılacak ve yetkilendirilecek. Öyle herkes "ben yönetim şirketiyim" diyemeyecek.
• Genel Kurul Onayı: Aidat artışları, TEFE/TÜFE'nin üzerinde yapılamayacak ve 3 ay içerisinde genel kurula götürülmek zorunda olacak.
Bakan Kurum, bu adımla birlikte yüzde 100'ü aşan keyfi zamların sona ereceğini ve toplanan aidatlarla ilgili hesap verilebilir, şeffaf bir ortam oluşacağını vurguladı.
